La presidenta de la Cámara de Administradores y Profesionales de los Condominios en Venezuela, Tibaire Altuve, confirmó el inicio de las mesas de trabajo y conversaciones formales con la banca pública y privada del país. El objetivo primordial es el codiseño y la agilización de mecanismos financieros que permitan a las juntas de condominio costear las reparaciones prioritarias de las infraestructuras residenciales que sufrieron daños durante el doble terremoto del pasado 24 de junio.
Altuve precisó que la banca exige a las comunidades cumplir obligatoriamente con tres pasos legales y administrativos previos para la asignación de recursos:
Organización formal interna: El condominio debe tener plenamente definida y actualizada la estructura de su junta de administración y el estatus legal de sus integrantes.
Aprobación por asamblea: Todo presupuesto de reparación y la solicitud formal de endeudamiento financiero deben ser previamente validados y aprobados en una asamblea de copropietarios.
Certificación de habitabilidad: Las juntas deben tramitar el certificado que avala el nivel de daños estructurales graves o leves ante la comisión especializada, a través del portal oficial habilitado.
Este despliegue se apoya de forma directa en el fondo especial Fondo Venezuela Renace, decretado por el Ejecutivo nacional para asistir a las estructuras residenciales multifamiliares afectadas.
En la recepción de carpetas y evaluación crediticia participan instituciones aliadas clave como el Banco de Venezuela, el Banco del Tesoro y el Banco Digital de los Trabajadores. Estos planes prevén incorporar esquemas de subsidio de hasta un 80% en la cartera hipotecaria para disminuir la carga financiera en las comunidades. Adicionalmente, el sector espera articular nuevas ejecuciones físicas una vez se conozcan las prioridades derivadas de la Consulta Popular programada para el próximo mes de octubre.